Kaufpreis 159.800 €
70794 Filderstadt
Zimmer 2
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 159.800 €
Zimmer: 2
Größe: 48 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind Kapitalanleger und auf der Suche nach einer repräsentativen Anlageimmobilie? Diese attraktive Zweizimmerwohnung findet sich in begehrter Ortsrandlage von Filderstadt Harthausen in einer architektonisch markanten Mehrfamilienhausanlage nahe Felder und Wiesen. Diese beeindruckt durch ihre freundlich farbliche Fassadengestaltung sowie ihre hochwertig zeitlose Winkelbauweise. Die zwei Mehrfamilienhäuser bieten interessante Blickfänge für den Ästheten, der das Schöne liebt: Das vollverglaste Treppenhaus mit eigenem Dachgiebel, welcher das moderne Fassadendreieck bildet, weitere rausragende Satteldachgauben, welche mit ihren Dreiecksfenstern für mehr Helligkeit sowie ein außergewöhnliches Ambiente in den Wohnungen des Dachgeschosses sorgen, geschützte Dachloggien mit Süd-West Ausrichtung und Weitsicht auf die Schwäbische Alb. Hier möchte man gut und gerne leben! Die anspruchsvollen Häuser beherbergen jeweils lediglich sieben Wohnungen auf drei Etagen mit einem komfortablen Hausmeisterservice. Die vakante Zweizimmerwohnung in behaglicher Wohlfühlatmosphäre teilt sich mit der gegenüber liegenden Wohnung das reizvolle Dachgeschoss. Auf rund 48 m² Wohn- und ca. 55 m² Grundfläche bietet sie neben dem einladenden Entrée mit Garderobe ein großzügig heimeliges Schlafzimmer, ein cremefarben gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und WC, eine in Weiß und Holzoptik gehaltene Küche, einen praktischen Abstellraum im Kniestock sowie den weiträumigen Bereich Wohnen und Essen mit Zugang auf die sonnenverwöhnte Dachloggia. Dankbar erweitert sie den Wohnraum, sobald man an warmen Sommertagen das Leben nach draußen an die frische Luft verlagert. Geschützt bietet sie Ausblick auf stimmungsvolle Sonnenuntergänge, auf die angrenzende Natur und an klaren Tagen sogar die Weitsicht bis auf die Schwäbische Alb. Hier lassen sich zahlreiche Wohlfühlstunden in entspannter Atmosphäre erleben. Die behagliche Wohnung ist mit Teppichboden ausgestattet - die freiliegenden Deckenbalken in natürlichem Holz sorgen für ein wohliges Ambiente im Wohnbereich. Der Kellerraum, der Tiefgaragenstellplatz, der große gemeinschaftliche Fahrradkeller sowie der Wasch- und Trockenraum komplettieren das besondere Angebot für den Kapitalanleger mit individuellem Anspruch in TOP-Lage. Die Wohnung ist langjährig zuverlässig vermietet, daher ist sie nur als Anlageimmobilie geeignet. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein!
