Kaufpreis 1.560.000 €
83026 Rosenheim
Zimmer 6
Größe 221 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 1.560.000 €
Zimmer: 6
Größe: 221 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubauprojekt in Rosenheim - Fertigstellung innerhalb von 20 Monaten nach Kaufzusage! Angeboten wird eine moderne Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück von 394m². Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 221 m² und verteilt sich auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Haus wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt und ist ein Fertighaus der renommierten Firma Gussek. Ein Holzständerhaus bietet zahlreiche nachhaltige Vorteile. Es besteht aus natürlichen und umweltfreundlichen Baustoffen, die für ein gesundes Raumklima und eine reduzierte CO2-Bilanz sorgen. Der Werkstoff Holz bietet zudem eine ausgezeichnete Dämmung, die für eine warme und behagliche Atmosphäre im Haus sorgt. Der Verkäufer hat bereits eine gewisse Grundausstattung getroffen (in den Bereichen "Haus-Hülle" u.a Wand, Decken, Fenster bereits die TOP-Variante). Gegen Aufpreis kann der Käufer jedoch die Ausstattung noch individuell wählen. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, das Haus ganz nach seinen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und sich somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Die individuelle Planung und kurze Bauzeit machen ein Gussek-Haus zu einer attraktiven Wahl für umweltbewusste Menschen, die Wert auf ein gesundes Wohnklima legen.Im Erdgeschoss findet sich ein großer Wohn-, Koch- und Essbereich mit fast 50qm. Von hier aus haben Sie Zugang auf die Terrasse un den traumhaften Garten. Ein Büro sowie der Technikbereich finden ebenfalls im EG Platz. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer/Gästezimmer mit Badezimmer. Eine offene "Galerie" mit Zugang zum Balkon würde sich auch perfekt als Büro nutzen lassen. Ein großzügiger Abstellraum auf dieser Etage darf natürlich nicht fehlen. Im Dachgeschoss findet sich neben einem großen Fitnessraum, der "master bedroom" mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer. Hier ist wirklich an alles gedacht! Ein absolutes Highlight im Dachgeschoss - eine fast 20m² große Dachterrasse! Der zum Haus gehörende Garten ist nach Süd-/Westen ausgerichtet und garantiert Ihnen den ganzen Tag Sonne. Zwei Garagen und ein Außenstellplatz komplettieren das umfangreiche Platzangebot!Dieses Neubauprojekt auf großzügigem Grundstück bietet viel Platz und Komfort für die ganze Familie - lassen Sie sich begeistern!
