Kaufpreis 399.000 €
42781 Haan
Zimmer 10
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 10
Größe: 240 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit wurde um 1904 auf einem ca. 1.304 m² großen Grundstück erbaut und präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand.Innen stehen Ihnen familientaugliche ca. 240 m² Wohn- und Nutzfläche auf drei Ebenen zur Verfügung. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, als XXL-Einfamilienhaus oder zur Vermietung für den Kapitalanleger.Alle Etagen sind separat abgeteilt und jeweils vom zentralen Treppenhaus zu erreichen.Im Erdgeschoss befinden sich aktuell zwei Gewerbeeinheiten.Das Ober- und Dachgeschoss sind von der Raumaufteilung identisch. Drei Wohn- und Schlafräume, Küche und Bad. Das Dachgeschoss verfügt zusätzlich noch über den Spitzboden als Nutzfläche. Das Haus ist voll unterkellert.Der Zugang zum großzügigen Garten führt durch das Treppenhaus.Ggf. ist im Garten noch eine attraktive Baureserve zu realisieren.
