Kaufpreis 2.390.000 €
22607 Hamburg
Zimmer 5
Größe 307 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 2.390.000 €
Zimmer: 5
Größe: 307 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen ein hohes Maß an Komfort und Luxus, verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 307 m². Das herrschaftliche Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende verfügt über insgesamt 8 Einheiten. Diese einzigartige Wohnung wurde komplett saniert und bietet ein hochwertiges Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger und stilvoller Wohn- u. Essbereich, der über den wohnungseigenen Personenaufzug direkt erreichbar ist. Die gesamte Wohnung ist geschmackvoll gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der Fußboden im Wohnbereich ist mit massiver Räuchereiche im Fischgrätverband verlegt und verleiht der Wohnung eine besondere Eleganz. Besonders auffällig sind die neuen Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Sämtliche Decken und Wände wurden sorgfältig feingespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen, was die Räume hell und freundlich erstrahlen lässt. Die Bäder sind mit Handtucherwärmern an die Fußbodenheizung angeschlossen und bieten einen hohen Komfort. Besonders das Master-Bad ist luxuriös ausgestattet mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einer Waschtischanlage. Auch das Gäste-Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche und alle Bäder sind mit hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Das separate WC ist ebenfalls mit einer Fußbodenheizung versehen. In dem offenen Küchenbereich wurden ausreichend Zuleitungen für die spätere Montage einer Einbauküche vorgelegt. Ein Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum ist bereits vorhanden. Ein großer stilvoller Gas-Kamin wurde installiert und sorgt für ein gemütliches Ambiente an kühlen Tagen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse, die mit einem hochwertigen Holzbelag und einem Geländer aus Glas ausgestattet ist und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Auf der Dachterrasse finden Sie außerdem Außensteckdosen und Außenleuchten, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen und Ihnen gemütliche Stunden im Freien ermöglichen. Die Treppe zum Dachterrassenvorraum ist eine elegante Stahltreppe mit einem Stufenbelag aus Räuchereiche, die das moderne und ansprechende Design der Wohnung perfekt abrundet. Des Weiteren bietet die Wohnung einen großen Kellerraum sowie zwei PKW-Stellplätze neben dem Haus mit Zugang zum eigenen Personenaufzug. Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie von einem luxuriösen Zuhause erwarten können. Die Wohnung besticht durch ihren Charme der Jahrhundertwende in Kombination mit modernstem Komfort und stilvollem Design.
