Kaufpreis 250.000 €
26810 Westoverledingen
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**S.u. Übersicht Einheiten (ca. 88qm-102qm).***Gelegenheit in Westoverledingen OT Ihren: Reihenendhaus in Massivbauweise auf einem ca. 1.650qm großem Grundstück (Gemeinschaftsgrundstück). Ein tolles Objekt auf KFW 55 Basis erstellt. Energieeffizienz durch Luftwärmepumpe. Dank des hohen Energiestandards sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur/Diele, Wohn-Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, HWR, Gäste-WC und dem Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich Flur, 2x Schlafzimmer, Vollbad und Abstellraum. Die Kunststofffenster sind 3-fach Vergl. und mit elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung Ihrer PKWs steht Ihnen ein Carport zur Verfügung. Der angrenzende Abstellraum bietet weitere Unterstellfläche. Alle Infrastrukturellen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nettojahreskaltmiete beträgt ca. 12.600€. Eine Immobilie für Kapitalanleger, die auf eine gute Infrastruktur, gute Vermietbarkeit und auf zusätzliche Ressourcen nicht verzichten möchten.-Reihenhaus Nr. 2 (vermietet) Wohn-/Nutzfläche: ca. 88qm, Kaufpreis: 233.500€: EG: Flur/Diele, Wohn-/Ess-/Kochbereich, HWR, Gäste-WC, Abstellraum OG: Flur, 2x Schlafzimmer, Vollbad, Abstellraum -Reihenendhaus Nr. 3 (Vermietet) Wohn-/Nutzfläche: ca. 110qm, Kaufpreis: 250.000€: EG: Flur/Diele, Wohn-Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, HWR, Gäste-WC, Abstellraum OG: Flur, 2x Schlafzimmer, Vollbad, Abstellraum Wohn-/Nutzfläche: ca. 110qm ENEV 2013 Baujahr Gebäude: 2022, Baujahr Anlagentechnik: 2023, Energieträger: Strom, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 18,0 kWh/(m²a), Kl.: A+ Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind. Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..
