Kaufpreis 138.000 €
53229 Bonn
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 138.000 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohnparteien. Es handelt sich um die im Aufteilungsplan als Nr. 3 betitelte Wohnung. Die Wohnung verfügt weiterhin über einen Tiefgaragenstellplatz.Die Tiefgarage erreicht man über die Zufahrt seitlich des Grundstückes.Das Haus wurde ca. 1982 erbaut bzw. fertiggestellt. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 45 m². Diese verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad, Diele mit dem durchaus praktischen Wandschrank, indem sich kleine Alltagshelfer schnell und einfach verstauen lassen können. Wenn Sie die Diele betreten, befindet sich linker Hand das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gaszentralheizung des Hauses. Gegenüberliegend befindet sich der Zugang zum Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, welcher sich über die ganze rechte Seite der Wohnung erstreckt. Wenn man der Diele weiter folgt befindet sich auf der linken Seite ein großer Wandschrank und anschließend der Zugang zum Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist mit einem zeitlos modernen Einbaukleiderschrank, vom Schreiner individuell angepasst, ausgestattet der keine Wünsche offenlässt. Am Kopf der Diele befindet sich der Zugang zur Küche. Hier erwartet sie als Highlight eine moderne Einbauküche mit Spüle, Spülmaschine, Herd und Kühlschrank, sowie hohen Hängeschränken, die viel Platz für alle Küchenutensilien bieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.Kaufpreis:138.000,-- Euro + 8.000,-- Euro TG-Stellplatz = 146.000,-- EuroStatus:die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Nettokalmiete beträgt 500,-- Euro monatlich zzgl. der Nebenkostenvorauszahlung.
