Kaufpreis 230.000 €
24235 Laboe
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vermietete, sanierte Maisonette-Wohnung in begehrter Wohnlage von Laboe. Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf 6.000 € im Jahr. Über die gepflasterte Auffahrt gelangen Sie über wenige Stufen in die Wohnung. Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung im ersten Stock mit ca. 54 m² Wohnfläche zzgl. ca. 31,18 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss ausreichend Platz.Abgehend von der Diele mit Platz für Ihre Garderobe erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das Obergeschoss offeriert Ihnen ein lichtdurchflutetes, gut geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Tageslicht. Das sanierte Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und modernen Fliesen ausgestattet. Die offen gestalte Küche verfügt über alle wichtigen Küchengeräten und bietet genug Platz für einen kleinen Essbereich. Ein weiteres Highlight sind die großzügigen Sonnenterrasse in südwestlicher Ausrichtung. Die Balkone laden zu entspannten Grillabenden oder einem ausgedehnten Frühstück im Sommer ein. Über eine Wendeltreppe gelangen sie in das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss. Hier werden Ihnen zwei weitere Wohnräume angeboten, die sich ideal als Arbeits- oder Schlafzimmer eignen. Ausreichende Dachfenster sorgen für eine helle, freundliche Raumatmosphäre. Komplettiert wird das Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz, der für 20.000 € angeboten wird.
