Kaufpreis 650.000 €
79771 Klettgau
Zimmer 7
Größe 213 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 7
Größe: 213 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer idyllischen Ortsrandlage von Klettgau-Grießen, liegt dieses imposante 2 Familienhaus mit parkähnlicher Gartenanlage. Ob Großfamilie, Mehrgenerationenhaus oder auch Vermietung, die Immobilie ist durch das enorme Raumpotential vielseitig verwendbar.Das freistehende Anwesen liegt auf einem 1.022 m² großen wunderschönen Grundstück mit einem Zierteich und verfügt über insgesamt 213,37 m² Wohnfläche mit 7 Zimmer. Das Untergeschoss verfügt über 3 Zimmer, mit Küche, Badezimmer, Terrasse und ca. 82,15 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist seit 03/2016 vermietet. Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 4,5 Zimmer, mit Küche, Speisekammer, einem Kaminofen im Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Duschbad und Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 131,22 m². Die Wohnung ist seit 02/2012 vermietet (diese Wohnung ist nicht kündbar). Die monatliche Nettokaltmiete der beiden Wohnungen beträgt EUR 1.550,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 18.600,00.Das Objekt wurde 1985/1986 erbaut und im Jahre 2011+2015 renoviert und befindet sich in einem Top gepflegten Zustand. Modernes Wohnambiente mit hohem Freizeitwert laden zum Verweilen und Relaxen ein. Zwei Garagen und zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Eine Zisterne befindet sich am Gebäude. Eine Solaranlage ist installiert.
