Kaufpreis 659.000 €
25761 Büsum
Zimmer 6
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 659.000 €
Zimmer: 6
Größe: 110 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in dieser ganz besonderen Immobilie. Der virtuelle Rundgang ermöglicht es Ihnen diese Haushälfte "unter Reet" kennenzulernen: www.wipsteert.de/AVC-IMMO/bondehusDas ca. 500qm große Eigenlandgrundstück in Toplage Büsums liegt direkt am angrenzenden, frisch sanierten "Schulwäldchen". Durch die Neugestaltung des Wäldchens bietet Ihnen das Grundstück deutlich mehr Licht.Sie erreichen das Zentrum in wenigen Gehminuten.Auf einer Fläche von ca. 110qm verteilen sich vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche. Alle Badezimmer besitzen eine ebenerdige Dusche mit Rain-Showerarmatur und hochwertige Marken-Sanitärobjekte. Die Wohn-und Schlafräume sind mit Netzwerkdosen versehen. Die Internetversorgung erfolgt per Glasfaser. Die Fußbodenbeläge, Holztreppen aus Kernbuche und das Mobiliar unterstreichen den Charakter dieser besonderen Immobilie.Der im Erdgeschoß befindliche Hauswirtschaftsraum mit Marken-Gastherme ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die im gesamten Haus verbaute Fußbodenheizung, das Abluftsystem, die 3-fache Fensterverglasung sorgen zusammen mit dem natürlichen Reetdach für ein perfektes Klima. Im Außenbereich können Sie sich auf Ihren schönen Gartenanteil mit teilüberdachter Terrasse ( inkl. Strandkorb ) in südöstlicher Ausrichtung, einen hochwertigen Abstellschuppen und 2 KFZ-Stellplätze freuen. Granitstelen rahmen das Grundstück ein. Die Haushälfte wird aktuell über die renommierte Agentur AVC-Büsum erfolgreich vermietet. Die zu erwartende Wertsteigerung verbunden mit der sehr guten Auslastung durch Feriengäste macht dieses Angebot so interessant und renditestark. Sämtliches Inventar ist im Preis inbegriffen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ( Schnellkontakt unter 0176-56704698 )
