Kaufpreis 120.000 €
56858 Liesenich
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Familienheim? Ferienhaus? Oder Wohnhaus für den Handwerker? Alles ist hier denkbar!Das um 1900 in Fachwerkbauweise errichtete, freistehende Einfamilienhaus auf einem rund 649 m² großen Grundstück, in der Ortsmitte von Liesenich gelegen, ist ideal für Paare, Kleinfamilie, Ferienhaus oder den Handwerker mit vielen Maschinen und Unterstellmöglichkeiten. Im Erdgeschoss stellt das "Herz des Hauses" die gemütliche Wohnküche mit Zugang zum Wohnzimmer dar, welches sich neben der gewöhnlichen Ölheizung, in der kalten Jahreszeit mit einem Kaminofen heizen lässt. Neben der Küche befindet sich ein kleiner Flur, welcher zum einen der Zugang zum Bad und Abstellraum darstellt und zum anderen, den Zugang zu den sich im Obergeschoss befindlichen Räumen darstellt. Hier, im Erdgeschoss gibt es im Badezimmer eine Badewanne und Dusche.Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres kleines Bad mit Dusche. Beide Bäder verfügen über Fenster.Daneben liegen drei Schlafzimmer, wobei es sich bei dem einen um ein Durchgangszimmer handelt, das aber mit wenig Aufwand um einen kleinen Flur abgetrennt und somit um einen eigenen Zugang erweitert werden könnte. Von hier gelangt man zudem in den Spitzboden. Dieser ist derzeit nicht ausgebaut und nicht gedämmt.Alle Räume sind mit Teppich, PVC oder Fliesen ausgestattet. Das Haus ist unterkellert. Seitlich des Wohnhauses beheimatet die ehemalige Scheune Heizungsraum, Öltanks, Platz für Werkstatt oder Abstellräume. Die hiesige Ausbaureserve erstreckt sich über zwei Ebenen. Daneben gibt es einen Schuppen, der aktuell als Unterstelmöglichkeit eines Traktors dient. Abstellmöglichkeiten für Pkw´s sind ebenfalls genügend vorhanden.Die Immobilie verfügt über eine kleine, etwas höher gelegene Grünfläche neben dem Haus, sehr charmant, mit altem Baum- und Strauchbestand, umfasst von einer Bruchsteinmauer, die darauf wartet, wieder als Nutzgarten bewirtschaftet oder als Kinder-Spielbereich genutzt zu werden. TV ist über eine SAT-Antenne darstellbar. Das Objekt wurde in der Vergangenheit als Ferienimmobilie genutzt und somit schnell bezugsfertig.Die Möbel können nach Absprache übernommen werden.
