Kaufpreis 661.680 €
97877 Wertheim
Zimmer 5
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 661.680 €
Zimmer: 5
Größe: 161 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus wird mit insgesamt 6 Reihenhäuser 2022 als energieeffizientes Gebäude erbaut. Ab Erdgeschoss wird die Immobilie mit vorgefertigten Holzbauelementen errichtet, der Keller mit PKW-Stellplätzen ist in Massivbauweise. Das Flachdach erhält eine extensive Dachbegrünung. Die Grundstücksfläche für Haus 1 beträgt 145,5 m². Die Wohnfläche von 161,78 m² teilt sich wie folgt auf:EG: Eingang, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Terrasse, Abstellraum, Gäste-WCOG: Treppenhaus mit Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum DG: Treppenhaus, offener Wohn-/Schlafraum, Dachterrasse, Technikraum (Standard). Optional kann im DG zusätzlich ein Flur und ein weiteres Badezimmer errichtet werden.Im UG sind 2 überdachte PKW-Stellplätze für diese Wohneinheit vorhanden. Im Raum hinter dem Treppenhaus kann ein Technik- / Abstellraum entstehen (optional).Eine Gemeinschaftsfläche für Fahrräder befindet sich auch in der Tiefgarage. Ebenfalls als Gemeinschaftsfläche steht ein Müllraum für die diversen Tonnen zur Verfügung. Eine moderne, hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die notwendige Wärme, verlegt als Fußbodenheizung.Die Immobilie wird als "KfW Effizienzhaus 55" errichtet. Der damit verbundene Tilgungszuschuss ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
