Kaufpreis 470.000 €
81479 München
Zimmer 2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 470.000 €
Zimmer: 2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir präsentieren ein gut geschnittene Dachterrassenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhau in verkehrsgünstiger Lage in München Sendling.Auf ca. 44,6 qm bietet diese 2 Zimmer-Wohnung Platz für Singles oder Paare.Die Wohnung befindet sich im 3. OG (ohne Aufzug) besteht aus einem Flur, einem Duschbad, dem Schlafzimmer, dem Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche und als Highlight die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse.Die mit ca. 15 qm große Terrasse bietet Platz für einen Ess- und einen überdachten Loungebereich.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Wohnbereich, dem Flur und im Schlafzimmer liegt ein schöner Laminatboden; im Bad und der Küche entsprechend Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und der mitzuerwerbende, überdurchschnittlich lange KFZ-Einzelstellplatz (keine Duplex in der Tiefgarage (KP:30.000.-)Die Wohnung ist vermietet:Soll-Kaltmiete ab 01.10.2022 10.800€/JahrMiete Stellplatz: 50.- €/Monatdie Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit: 95 €Das Hausgeld beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan 178,04 €Gerne stehen wir für Rückfragen und für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
