Kaufpreis 419.000 €
23743 Grömitz
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 419.000 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 12 Wohneinheiten großen Wohn- und Geschäftshauses im schönen Ostseebad Grömitz. Die Wohnung besticht neben dem neuwertigen Zustand mit einer modernen und ansprechenden Ausstattung. Im Jahr 1993 wurde die Wohnanlage in Massivbauweise auf einem 717 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet und seitdem kontinuierlich instand gehalten. Insgesamt bietet die Einheit ca. 59 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer zzgl. moderner Einbauküche, Flur, Abstellraum, ansprechendem Duschbad mit Waschmaschine und zwei äußerst großzügigen, nach Süd-Ost / Süd-West ausgerichteten Balkonen.Der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit Zugang zu den Balkonen bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Nach einem ausgiebigen Strandtag lehnen Sie sich hier entspannt zurück und lassen den Tag seelenruhig ausklingen. Ein Esstisch mit Platz für 4 Personen, die einladende Wohnlandschaft sowie bodentiefe Fensterelemente vermitteln Wohlbefinden pur. Ein echtes Highlight wird Ihnen mit dem hochwertigen und stilvollen Zustand der Wohnung geboten, hier können Sie direkt einziehen oder (Ferien-)vermieten.Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei großzügigen Balkone, welche mit einer Markise ausgerüstet sind und über das Schlafzimmer bzw. den Wohnbereich betreten werden. Hier genießen Sie Entspannung und zahlreiche Sonnenstunden. Dank der Größe, erfreuen sich Familie und Freunde über ausreichend Platz zum Frühstücken oder Abendessen. Alle Fenster sind mit Plissees ausgerüstet. Die Küche sowie das Duschbad verfügen über eine Fußbodenheizung, die anderen Räume sind mit Heizkörpern versehen.Abschließend sind ein gut gelegener und fest zugeordneter PKW-Garagenstellplatz mit elektrischem Schwingtor und ein Abstellraum im Keller zu erwähnen. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft; gute Voraussetzungen für eine zeitnahe Vermietung oder Eigennutzung. Rundum eine tolle Immobilie mit fantastischem Wohnwert!
