Kaufpreis 435.000 €
25917 Leck
Zimmer 6
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 6
Größe: 162 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage eines ca. 23 Jahre alten Baugebietes am östlichen Ortsrand von Leck in einer Wohnsiedlung mit gepflegten Einfamilienhäusern. Es bietet auf insgesamt 162 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Etagen, Raum für sechs Zimmer, davon fünf Schlafzimmer und zwei Bäder auf einem 860 m² großen Grundstück mit großem Garten.Der äußere Eindruck des mit einem Rotstein verblendeten Hauses wird bestimmt von seiner imposanten Erscheinung des mit Betondachsteinen gedeckten Krüppelwalmdaches und der prägnanten Dreiecksgaube zur Straßenseite hin. Die große, mit drei Fenstern bestückte Gaube zur Gartenseite sorgt für reichlich Platz in den Zimmern des Obergeschosses. Der ausbaubare und über eine Auszugklapptreppe erreichbare Spitzboden lässt durch Dachflächenfenster auf beiden Seiten des Krüppelwalms reichlich Licht einfallen. Auf dem Grundstück befinden sich noch weitere Extras, darunter ein Gartenhäuschen mit Kaminofen sowie ein gedämmter Schuppen mit Stromanschluss. Zusätzlich wurde ein überdachtes Holzlager am Schuppen errichtet. Am Ende der gepflasterten Auffahrt sind neben dem angrenzenden Carport ca. drei weitere Stellplätze vorhanden.Im Innenbereich überzeugt das Haus mit einer sehr gelungen Grundrissgestaltung. Der großzügige Eingangsbereich lässt keine Wünsche offen und bietet reichlich Platz, um auch viele Gäste gleichzeitig zu empfangen oder zu verabschieden. Auf der linken Seite geleitet Sie eine doppelflügelige Landhaustür mit Glaseinsatz und Sprossen in den offenen und L-förmig gestalteten Wohn-/Ess- und Küchenbereich.Der gesamte Bodenbelag im Erdgeschoß besteht aus hochwertigen Fliesen. Die sinnvoll ausgestaltete L-förmige Einbauküche punktet mit einem angrenzenden Ess-Tresen, an dem auch mehrere Personen Platz finden. Die kleine separate Speisekammer auf der linken Seite rundet das Bild einer perfekten Küche ab. Im offenen Wohnbereich überzeugt ein Kaminofen mit wohliger Wärme und Gemütlichkeit.Im Obergeschoss finden Sie mittig ein Vollbad und zu beiden Seiten jeweils zwei Schlafzimmer - eines davon mit begehbarem Kleiderschrank. Und wer noch mehr Platz benötigt wird im ausgebauten, aber (noch) ohne Heizkörper und fest installierter Treppe noch weiteren Raum zur freien Verfügung finden.Einmalig ist die Gelegenheit, dieses hochwertige Einfamilienhaus mit reichlich Platzangebot in ländlicher Idylle zu erwerben.
