Kaufpreis 169.000 €
66701 Beckingen
Zimmer 5
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 5
Größe: 200 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Bauernhaus, dessen Ursprünge auf das Jahr 1906 zurückgehen, präsentiert sich als ein vielseitiges und geräumiges Anwesen, welches sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.097 m² befindet. Die insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Geschosse mit jeweils einer Wohneinheit. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde immer wieder modernisiert. Gerade 2021 wurde zuletzt eine der beiden Wohnungen komplett renoviert. - Zwei separate Wohneinheiten: Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 135 m². Im 1. OG liegt die renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche.- Raumgestaltung: Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Diele, einen großen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich lädt eine großzügige Dachterrasse zum Verweilen ein. Die renovierte Wohnung im ersten Stock bietet ein stilvolles Wohn- und Esszimmer mit Stuckelementen, eine offene Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad.- Ausbaufähiger Dachboden: Durch den ausbaufähigen Dachboden erhält man die Möglichkeit, bei Bedarf weiteren Wohnraum in Form von 4 zusätzlichen Zimmern zu erhalten. Aktuell wird der Dachboden als Abstellfläche genutzt.- Keller:Die gesamte Immobilie ist unterkellert. Dieser beinhaltet mehrere Räume, einen Heizungsraum als auch eine Waschküche.- Außenanlagen: Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich zwei Garagen mit direktem Zugang zum Kellergeschoss, vier Stellplätze sowie eine Scheune, welche früherer als Brennerei genutzt wurde. Hier hat man mehrere Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. eine Werkstatt, die sich durchaus gut integrieren lassen. Durch den Garten dieser Immobilie fließt ein kleiner Bachlauf, wodurch man direkt eine idyllische und entspannte Atmosphäre erhält.Weitere aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Webseite: www.schäferimmo.de
