Kaufpreis 77.000 €
26725 Emden
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 77.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine renovierte Etagenwohnung in Emden. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1971 erbaut wurde. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 20 m².Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Zudem gibt es ein Badezimmer mit einer Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum entspannten Verweilen im Freien einlädt.Das Objekt ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Der Zustand der Wohnung ist in Ordnung, da sie kürzlich renoviert worden ist.Es wurde neuer Laminatboden verlegt. Außerdem hat die Wohnung einen neuen Anstrich bekommen.Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche versehen.Ein geräumiger Flur bietet Ihnen zusätzliche Abstellfläche.Der Wohnkomplex verfügt über reichlich Stellplätze im Freien.Das monatliche Hausgeld beträgt 364,60 €.Die Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Emden und bietet somit eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.Jährliche Kaltmieteinnahmen liegen bei 6.600,00 Euro, entspricht einer jährlichen Rendite von ca. 8,57%Die monatliche Miete inkl. Nebenkosten 850,-€.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
