Kaufpreis 640.000 €
15907 Lübben (Spreewald)
Größe 253 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 640.000 €
Größe: 253 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, das sich im Stadtzentrum von Lübben befindet. Bis zum Marktplatz von Lübben - mit seiner Paul-Gerhard-Kirche - sind es ca. 250 Meter. Das Gebäude wurde ca. 1895 errichtet. 1997 wurde an der Hofseite des Hauses ein Anbau angefügt. Dieser vergrößert die wunderschöne Wohnung im Obergeschoss.Das Haus hat eine Wohnfläche von 253 m² und zusätzlich zu vermietende Gewerbefläche von 236 m².Die Gewerbeeinheit mit ca. 40 m² ist an ein Kosmetikstudio vermietet. Die Gewerbeeinheit mit ca. 150 m² war über viele Jahre Anschrift eines Rechtsanwalts. Inzwischen wurden die Räume an einen Pflegedienst vermietet.Die 4 Raum Wohnung mit 81 m² ist vermietet und besteht aus 4 Zimmern, Abstellraum, Küche und Bad.Die 2 Raum Wohnung mit 42 m² besteht aus 2 Zimmern, Küche und Bad.Die 5 Raum Wohnung mit ca. 130 m² im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein großes Wohnzimmer, Arbeitszimmer mit Kaminofen, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und ein Bad mit Eckbadewanne sowie ein Gäste WC. Das Highlight ist die große Galerie über dem Wohnzimmer. Hier ist z.Zt. das Schlafzimmer untergebracht.Abgerundet wird das atraktive Angebot durch die gemütliche Terrasse mit Blick in Richtung Schlossinsel.Die Garage auf dem Innenhof wurde früher zu Gewerbezwecken vermietet. Besonderheiten der Fassade sind das Gebäudemäander und das Wandbild des bekannten Künstlers Dietrich Lusici am hinteren Nebengebäude. Weitere Objektinformationen und Infos zur Höhe der Mieteinnahmen erhalten Sie gern auf Anfrage über unser Büro.Wir können Ihre Anfrage nur beantworten, wenn Sie uns Ihre Rückrufnummer angeben.
