Kaufpreis 799.000 €
83278 Traunstein
Zimmer 4
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 4
Größe: 122 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zuhause im Chiemgau!Aus diesem Traum kann Wirklichkeit werden! Lernen Sie das charmante Einfamilienhaus in ruhiger und bevorzugter Wohnlage am Stadtrand von Traunstein kennen. Es erwartet Sie eine gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1961. Der Wohnbereich erstreckt sich auf zwei Ebenen - zudem ist das Haus voll unterkellert. Das Anwesen begeistert u. a. durch ein großzügiges und sonniges Grundstück und einem eingewachsenen Garten.Mit viel Liebe zum Detail!Das Einfamilienhaus befindet sich ideal ausgerichtet auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 747 m².Das Erdgeschoss beherbergt einen großzügigen nach Süden ausgerichteten Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche und der herrlichen Sonnenterrasse - perfekt, um das Leben nach draußen zu verlagern.Des Weiteren finden Sie im Eingangsbereich Platz für Ihre Garderobe sowie ein Gäste-WC vor.Das Obergeschoss beherbergt einen nach Osten ausgerichteten (Eltern-) Schlafraum mit Ankleidebereich mit Zugang auf den Südbalkon - von dem Sie einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten, die umliegende Nachbarschaft und die Berge haben. Zudem gibt es zwei weitere Schlaf-/ Kinder- oder Gästezimmer und ein Tageslichtbadezimmer.Im Jahr 2008 wurden diverse Modernisierungsleistungen wie z. B. Austausch der Fenster vorgenommen.Im Untergeschoss finden Sie funktionelle Räume vor: Heiz- Technikraum, Abstellraum, Lagerraum und Werkraum.Wir freuen uns auf Sie und Ihre Familie, um Ihnen dieses liebenswerte Haus vorstellen zu dürfen.Highlights:* Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger und bevorzugter Wohnlage* Sonniges Grundstück* Garten mit schönem Baum- und Strauchbestand* Nähe zur Kreisstadt Traunstein* Wohnen im Chiemgau
