Kaufpreis 250.000 €
41849 Wassenberg
Zimmer 8
Größe 297 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 8
Größe: 297 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese geräumige Immobilie aus dem Baujahr ca. 1920 präsentiert sich als ein solides, massiv gebautes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung im 1. Obergeschoss benötigt eine Auffrischung, bietet jedoch viel Potenzial zur Gestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Das Dach ist sanierungsbedürftig.Beide Wohnungen sind großzügig und praktisch aufgeteilt, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist vermietet, die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 1000,- €/Monat.Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten, Mehrgenerationen wohnen, Kapitalanlage, Eigennutzung und Vermietung für eine bessere Finanzierung.Raumaufteilung Erdgeschosswohnung (ca. 138 m²):Geräumiges WohnzimmerGroße Küche mit Platz für einen EssbereichZwei SchlafzimmerModernes BadezimmerHauswirtschaftsraumAbstellraumZugang zum Garten mit SchuppenRaumaufteilung Obergeschosswohnung (ca. 159 m²):WohnzimmerKüche Drei SchlafzimmerBadezimmerDachterrasse
