Kaufpreis 249.000 €
21614 Buxtehude
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Frei ab: 31. Juli 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2014 massiv gebaut und verfügt über zwei Vollgeschosse mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, eine Einbauküche, ein Vollbad mit Dusche (ebenerdiger Einstieg), sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Außerdem gehört zu der Wohnung noch ein Kellerraum (ca. 8 m²), der zusätzlichen Stauraum bietet und für alle Bewohner steht im Keller ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder zur Verfügung.Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer mit großen Fenstern, in den Abstellraum, in das Badezimmer mit Tageslicht, sowie in den offenen Wohn- und Essbereich. Von hieraus betreten Sie auch Ihre ca. 15 m² große Terrasse. Die Terrasse mit Süd-/West Ausrichtung ist teilweise überdacht und besitzt einen Sichtschutz, von dort besteht die Möglichkeit in den ca. 100 m² großen Garten zu gelangen (SNR). Die geräumige und neuwertige Einbauküche ist Bestandteil dieses Immobilienangebotes. Die weißen Kunststofffenster sind dreifach isolierverglast und verfügen über Rollläden. Eine dezentrale, elektronisch gesteuerte Wohnraumlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Wohngeld beträgt ca. 240,00 EUR p.m. und beinhaltet den Anteil zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 23,55 EUR. Die hochwertige und gepflegte Wohnung wird mit einem Tiefgaragenstellplatz abgerundet, der ebenfalls mit verkauft wird.Das Highlight der Wohnung ist die moderne Heizungsanlage (Brennwerttechnik) sowie die Solar- und Lüftungsanlage, so das deutliche Einsparungen hinsichtlich der Energiekosten zu erwarten sind. Die Wohnung ist derzeit vermietet.Der Übergabezeitpunkt der Wohnung ist kurzfristig möglich. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Der Tiefgaragenstellplatz ist mit einem Kaufpreis von 20.000 € im Kaufpreis inkludiert.
