Kaufpreis 1.350.000 €
32756 Detmold
Zimmer 8
Größe 326 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 1.350.000 €
Zimmer: 8
Größe: 326 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet insgesamt 3 vermietete Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, wovon eine vermietet ist und die andere aktuell vom Eigentümer genutzt wird.Die Immobilie steht auf einem ca. 811m² großen Grundstück und besteht aus ehemals 2 Gebäuden und ist somit auch von 2 Straßen erreichbar. Wir sprechen daher von einem Vorder- und einem Hinterhaus zur anderen Straße. Umfangreiche Umbaumaßnahmen unter Berücksichtigung effizienter und energetischer Kriterien haben daraus eine moderne Einheit geformt welche sich wie folgt aufteilt:Kellergeschoss: umfangreiche LagerflächenEG Gewerbeeinheit: 74 m² Büro, 30 m² Werkstatt, 129 m² Lager auf Rampenhöhe, 165 m² Lager im Keller mit Hubvorrichtung für Paletten, 76 m² unbeheizte Ladehofhalle mit Rampe. | genutzt vom Eigentümer.1.OG Vorderhaus: 3-Zimmer-Wohnung (98 m²) mit Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und großem Flur | Dauerhaft vermietet. 2. OG Vorderhaus: 3-Zimmer-Wohnung (98 m²) mit Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und großem Flur | Dauerhaft vermietet. 1. OG Hinterhaus: Gewerbe-Atelier mit einer Fläche von ca. 179 m² mit Sanitär- und Abstellraum | Dauerhaft vermietet. 2. OG Hinterhaus: Penthouse-Wohnung mit 95 m² Wohnfläche und über 70 m² Dachterrasse mit Teehaus. Ein großer Loft-Raum mit Parkettboden unter sichtbarer Stahlgewölbe-Decke. Eine Kochnische, eine Badezimmer und ein Vorraum | Dauerhaft vermietet.
