Kaufpreis 49.500 €
66625 Nohfelden
Zimmer 6
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 49.500 €
Zimmer: 6
Größe: 104 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die offene Besichtigung findet am Samstag, 31.08.2024, von 14:00 Uhr - 16:00 Uhr am Objekt statt. Die Adresse erhalten Sie bei Anfrage. Hier steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ELW und Garage in Nohfelden im Bieterverfahren zum Verkauf.Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss: großer Balkon zur Straßenseite hin, Eingangsbereich mit Luke zum Dachboden, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, 2 Zimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Zugang zur Terrasse/ Wiese auf der Rückseite des HausesUntergeschoss: Kleiner Eingangsbereich, 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, "Kellerraum",Heizungsraum mit Heizungsanlage und Heizöltanks.Zwischen dem Unter- und Erdgeschoss gibt es aktuell eine nachträglich eingebaute schmale Treppe als Verbindung der beiden Wohneinheiten. Diese kann man jederzeit entfernen und die Öffnung in der Decke (UG) bzw. des Fußbodens (EG) wieder verschließen, sollte man die beiden Wohneinheiten getrennt voneinander nutzen wollen, beispielsweise für eine Vermietung.Im oberen Wohnbereich (EG) finden Sie zur Straßenseite hin einen großen Balkon vor, welcher sich über die komplette Hausfront erstreckt.Weiterhin verfügt das Anwesen über eine Garage sowie 1-2 Außenstellplätze.Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen", d.h. die aktuell noch vorhandenen Einrichtungsgegenstände etc. müssen vom Erwerber übernommen und ggf. entsorgt werden.Beheizt wird dieses Objekt über eine Öl-Zentralheizung.
