Kaufpreis 180.200 €
24568 Kaltenkirchen
Zimmer 3
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 180.200 €
Zimmer: 3
Größe: 68 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir vermitteln im Alleinauftrag eine schöne 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 m². Durch die optimale Aufteilung sind alle Räume (Bad, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Abstellkammer) direkt vom Flur begehbar. Der nach Süden ausgerichtete Balkon betritt man vom Wohnzimmer. Von dieser kleinen Oase hat man einen Blick auf die grüne Wiese und die umherstehenden Bäume. Das Wohnzimmer ist durch mehrere Fenster lichtdurchflutet. Alle Zimmer haben Fenster und sind daher schön hell. Die beiden Schlafzimmer können wahlweise auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das geflieste Bad verfügt über eine Wanne, eine Toilette, ein Waschbecken und bietet Raum für eine Waschmaschine. In der praktischen Abstellkammer finden Staubsauger und Co. ihren Platz, so dass es immer schön ordentlich aussieht. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Im Keller steht jeder Wohnung ein abschließbarer Abstellraum zur Verfügung, in dem alles verschwinden kann, das in der Wohnung nicht sein soll. Darüber hinaus gibt es einen Wasch- und Trockenraum für alle Bewohner des Hauses. Zu der Wohnung gehört ferner ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.Der aktuelle Mieter wohnt hier seit 2022 und zahlt 580 EUR Kaltmiete zzgl. Heizungs-/Warmwasser- und Betriebskostenvorauszahlung.Hausgeld beträgt 232,11€ davon n. umlf. 43,79€ und umlf. 188,32€. Rücklage beträgt 44,21€.
