Kaufpreis 748.000 €
25842 Langenhorn
Zimmer 9
Größe 323 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 748.000 €
Zimmer: 9
Größe: 323 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes, geräumiges Wohnhaus mit Wintergarten, Einliegerwohnung, 2 Ställen und großer Scheune/Werkstatt auf einem ca. 1,27 ha großem Grundstück in schöner Ortsrandlage, mit großartigem Rundblick in die nordfriesische Marsch. Der Stallteil und die Scheune/Werkstatt ermöglichen eine vielfältige Nutzung. Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1927 in massiver Bauweise erstellt und ca. 1956 um einen Anbau mit Einliegerwohnung erweitert. Die Immobilie wurde laufend renoviert und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Das Dach des Wohnhauses ist mit Pfannen eingedeckt, die Nebengebäude überwiegend mit Eternit. Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt und isolierverglast. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 2004) mit Warmwasserversorgung. Die Fußböden sind mit Fliesen, Holzdielen oder Laminat versehen, teilweise auch mit Terrazzo. Die Einliegerwohnung könnte als Ferienwohnung genutzt werden und so zusätzliche Einnahmen generieren. Die Ställe und der großzügige Scheunenteil bieten Platz für vielfältige Aktivitäten und könnte für Hobby oder Beruf gleichermaßen gut genutzt werden. Der unmittelbar an das Wohnhaus und die Stallungen/Scheune angrenzende Gartenteil bietet beste Voraussetzungen für Tierhaltung, egal ob Pferd, Schaf oder Ziege, hier finden alle Vierbeiner ihren Platz. Ruhe und Entspannung finden Sie im schön angelegten Gartenteil direkt am Haus.
