Kaufpreis 420.000 €
48155 Münster
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus hat Charakter! Die liebevoll hergerichtete Doppelhaushälfte wurde 1937 erbaut und nun umfassend saniert. Dadurch verbindet sich das alte Flair mit modernen Elementen und kreiert ein schönes, gemütliches Zuhause.Das Haus eignet sich daher ideal für kleine Familien oder Paare, die nach einer attraktiven Immobilie, ohne großen Investitionsstau, suchen. Insgesamt bietet die Doppelhaushälfte eine Wohnfläche von ca. 100 m² und verfügt über 3 Zimmer, die eine Vielzahl von Möglichkeiten hergeben, Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende vor dem Fernseher und gemeinsame Spieleabende mit Familie und Freunden. Durch den Einbau eines bodentiefen Fensters, wäre ein Zugang zum Vordergarten und einer neu zu planenden Terrasse denkbar. Perfekt für Liebhaber von Indoor-Outdoor-Wohnen! Durch die großen Fenster im Wohnzimmer sowie in der Küche wirken die Räume lichtdurchflutet und schaffen somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Des Weiteren steht ein modernes Badezimmer mit ansprechenden grauen Fliesen, einer Echtglasdusche und einer Badewanne zur Verfügung.Zurzeit gibt das Dachgeschoss zwei Schlafzimmer und ein modernes WC her. Mit einer kleinen Umbaumaßnahme kann problemlos aus dem einen Kinderzimmer, zwei kleinere geschaffen werden. Je nachdem wie viele Sie benötigen.Ursprünglich war eine Eigennutzung bzw. Vermietung durch die Eigentümer geplant. Aus diesem Grund wurde bereits damit begonnen, das Haus umfassend zu renovieren. So wurde eine neue Hauseingangstür verbaut, der Großteil der Räume hat neue Raufasertapeten und einen weißen Anstrich erhalten. Zusätzlich wurden die Holzdielen komplett erneuert und müssten nur noch geölt und versiegelt werden. Somit können Sie mit geringem Aufwand direkt in Ihr neues Zuhause einziehen! Dazu wurde die Heizungsanlage, welche beide Haushälften beheizt, durch eine moderne Gas-Brennwert-Heizung ausgetauscht.Die hintere Haushälfte ist komplett unterkellert. Dieser Bereich wird sich mit der vorderen Hälfte geteilt. Dadurch wurden für beide Wohneinheiten genügend Stauflächen geschaffen.Der Außenbereich umfasst einen pflegeleicht angelegten Garten. Die hohen Baumbestände schützen weitestgehend vor neugierigen Blicken der Nachbarn. Auf der großen Wiese wird Ihren Kleinen viel Platz zum Toben geboten.Eine Garage und ein Freiplatz stehen Ihren PKW zur Verfügung.
