Kaufpreis 1.316.000 €
84564 Oberbergkirchen
Zimmer 14
Größe 352 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 1.316.000 €
Zimmer: 14
Größe: 352 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwei Häuser mit je einem eigenem Hauseingang, Wintergarten, großem Garten und 3 Garagen sowie 2 AußenstellplätzenIm ländlich geprägten Ort *Oberbergkirchen* liegen diese beiden Häuser - ein Haus bietet eine ELWG - WiGa, Garten, Geräteschuppen, 3 Garagen und 2 Außen-Stellplätze in sonniger, ruhiger Lage. Das besondere an den beiden Häusern ist, das beim Haus aus dem Baujahr 1978 noch ein weiteres Haus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1996 angebaut wurde. Insbesondere für eine große Familie der Nutzung als Mehrgenerationenhaus sind die beiden Häuser aufgrund der perfekten Raumaufteilung ideal. Speziell für die Verlagerung des Arbeitsplatzes in *Home Office* bieten diese beiden aneinandergebauten Häuser ebenfalls hervorragende Optionen. Das Haus mit ca. 217 qm wurde im Jahr 1978 gebaut und ist im EG aufgeteilt in Windfang, großer Diele, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, WC, Wohnküche mit Zugang zum Garten, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Wintergarten und Garten. Angrenzend an den Wintergarten ist der Gartengeräteschuppen. Das OG bietet neben der Diele 3 Schlafzimmer - 2 davon mit Balkon sowie einem Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss. Im DG befindet sich die ELWG von ca. 40 qm. Angrenzend bietet der Speicher weitere Abstellflächen. Das KG ist neben drei Kellerräumen, 3 Garagen mit elektrischen Rolltoren, leeren Tankraum (jetzt Fernwäme ), Heizungsraum (nun Raum für den Speicher für Fernwärme, Solar und PV-Anlage) und Flur, idealerweise mit einem Büro ausgestattet. Im Jahr 1996 wurde das zweite Haus mit einer Größe von ca. 137 qm an das bestehende Haus aus dem Jahr 1978 angebaut. Dieses Haus ist wie folgt aufgeteilt: das EG ist mit einer Diele, Wohnzimmer mit FBH, Zugang zur Terrasse, Wohnküche mit FBH, Abstellraum, Tageslichtbad mit FBH, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken sowie einem Schlafzimmer ausgestattet. Das DG bietet 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, WC, Diele und eine Wohnküche.
