Kaufpreis 5.500.000 €
55116 Mainz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 5.500.000 €
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Ärztehaus in der Mainzer Innenstadt ist für Investoren aus verschiedenen Gründen interessant: Sehr gute Mieteinnahmen, hervorragender Zustand, langfristige Mietverträge, Standortvorteil, stabile Nachfrage, diversifizierte Mieterbasis, potenziell stabile Renditen.In diesem Ärztehaus arbeiten verschiedene Fachärzte unter einem Dach. Dies führt zu einer diversifizierten Mieterbasis, mithin zur Risikodiversifizierung.Es bestehen langfristige Mietverträge mit entsprechenden Verlängerungsoptionen. Dies bedeutet für Investoren eine stabile Einnahmequelle.Das Ärztehaus bietet Investoren die Möglichkeit, langfristig stabile Mieteinnahmen zu generieren, was in Zeiten von wirtschaftlicher Unsicherheit ein Pluspunkt ist.ÜBERBLICK:Netto-Mieteinnahmen: monatl. 17.118,- €/ jährl. 205.416,- €Zustand: umfassende Sanierung in 2013Baujahr: 1956vermietbare Fläche: 981 m2Gesamtfläche: 1.093 m2Grundstücksfläche: 324 m2
