Kaufpreis 220.000 €
26689 Apen
Zimmer 4
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 4
Größe: 150 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Siedlerhaus von 1969 steht in ruhiger Wohn- und Sackgassenlage von Apen. Wie seinerzeit üblich, wurde es solide gebaut mit Betondecke, Verblenderfassade sowie viel Wohn- und Nutzfläche. Es bringt damit gute Voraussetzungen mit für eine Investition in die Zukunft. Eine neue Brennwerttherme ist erst 2020 eingebaut worden. Mit weiteren Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen machen Sie diese Immobilie zukunftssicher und auf lange Sicht zu Ihrem gemütlichen Zuhause. Ein großes Plus ist sicher die Lage mit dem uneinsehbaren Garten, viel Grün und altem Baumbestand. Das Wohnzimmer ist der größte Raum im Erdgeschoss. Küche und Esszimmer sind nebenan untergebracht - auch einen Vorratsraum zur Unterbringung von Lebensmitteln gibt es. Ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein separates WC sind ebenfalls ebenerdig vorhanden. Um den Anforderungen der heutigen Zeit zu entsprechen, werden in Zukunft ggf. einige Modernisierungsmaßnahmen nötig - darunter unter anderem der Einbau neuer Fenster im Erdgeschoss sowie Maler- und Bodenarbeiten.Ins Dachgeschoss gelangen Sie über eine Betontreppe. Auch die Decke ist aus Beton. Oben finden Sie drei Schlafräume und ein Badezimmer vor. Das Dach ist mit Styroporplatten gegen Wärmeverlust gedämmt. Das Haus ist etwa zur Hälfte unterkellert. Der Keller ist trocken und bietet unter anderem Platz für die Heizung. Weitere Nutzflächen gibt es im Garagenanbau von 1979 und einem ehemaligen Stallgebäude. Der Garten ist wunderbar grün und in Richtung Westen ausgerichtet. Hier stehen noch ein Holzverschlag und ein Gewächshaus. Das Grundstück ist umgeben von altem Baumbestand. - Das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos und Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.
