Kaufpreis 225.000 €
54497 Morbach
Zimmer 8
Größe 242 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 8
Größe: 242 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS- Energieeffizienzklasse: F- erstellt am: 04.07.2021- gültig bis: 04.07.2031- Art des Energieausweises: nach Bedarf- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 189 kWh/(m²a)- Heizungsart: Zentralheizung- Befeuerung: Öl- Baujahr: 1974---------------Sie halten Ausschau nach einem größeren Einfamilienhaus mit Ziergarten vor - und Nutzgarten hinter dem Haus ? Eventuell auch etwas abseits der großen Verkehrswege und in einer wunderschönen Landschaft (Saar-Hunsrückpark ) gelegen ? ... dann wird Ihnen dieses Haus sicherlich gefallen.1974 mit 242 qm Wohnfläche und weiteren 120 qm Nutzfläche in Massivbauweise erbaut, bietet es viel Platz - auch für die große FamilieDer Ziergarten, eine Loggia im Erdgeschoss des Hauses und rechter Hand der Zugang zum Haus mit Zufahrt zur im Keller integrierten Garage... der erste Blick vermittelt schon den Eindruck von viel Platz. Der Zugang ins Haus erfolgt über ein paar Stufen, die in einen Windfang münden. Vom Entree betreten Sie die Diele, die dann zu den Räumen des Erdgeschosses, den Kellerräumen und den Schlafräumen im Obergeschoss führt.Ein langer Hausflur, an dessen Ende ein üppig dimensioniertes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, sowie das Esszimmer mit angrenzender Küche liegen, bilden den Kern des Wohnbereiches. (Highlight ist ein Kachelofen )Dazwischen befindet sich linker Hand ein Schlafzimmer, daneben ein Arbeitszimmer und rechter Hand das große, helle Hauptbadezimmer.Von der Küche haben Sie Zugang zur großen Terrasse und zur 2. Garage, die auf der linken Hausseite liegt. Auch den Nutzgarten mit ein paar alten Obstbäumen und einem daran angrenzenden Wiesengrundstück, erreichen Sie von hier.Von der Diele geht zur oberen Etage, bzw. in den Keller. Im Obergeschoss sind insgesamt vier weitere Zimmer und ein Badezimmer eingerichtet. Die Räume sind z.T. üppig dimensioniert, hell und freundlich gestaltet.Der darüber liegende Dachboden ist mittig gut zu begehen und bietet reichlich Stauraum.Im Keller stehen Ihnen mehrere Räume zur Verfügung: zunächst die große, integrierte Garage, dann der Heizungsraum mit angrenzendem Öllager. Ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, sowie 2 weitere, große Kellerräume.
