Kaufpreis 299.000 €
14913 Niedergörsdorf
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Objekt ist etwas ungewöhnlich, aber wohl relativ einzigartig, genau wie sein Eigentümer. Es ist die perfekte Mischung aus Erholung und Arbeitsplatz mit erheblichen Ausbaureserven.Neben dem Wohnhaus, welches auf dem aktuellen Stand der Technik ist, befindet sich eine große Kfz- und Motorradgarage mit allem nötigen Werkzeug und einer neuwertigen Hebebühne!Die Werkzeuge aus der Werkstatt inkl. Hebebühne sind im Kaufpreis mit dabei!Über eine Treppe ins OG erreicht man eine Partyebene mit Bar, die schon viele lustige Abende erlebt hat... Man fühlt sich direkt wie im amerikanischen Road-Movie... Im OG gibt es dazu noch eine erhebliche Ausbaureserve, die man sogar über 2 Ebenen nutzen könnte. Der Einbau einer zusätzlichen Wohnung ist unproblematisch. Neben der Werkstattgarage befindet sich eine Abstellgarage für 5 Motorräder. Die Garage verfügt über 2 abgetrennte Räume, die z.B. als Büro genutzt werden können.Durch den sehr großen Garten ist die Privatsphäre im Haus optimal gegeben, einen freistehenden Swimming-Pool und ein Holz-Gartenhaus mit Gästebett und TV, so dass Besuch bequem über Nacht bleiben kann. Eine Ölheizung wurde 1998 eingebaut und laufend gewartet. Der Clou ist, dass man darauf aber gar nicht angewiesen ist: Alternativ steht ein großer Ofen zur Verfügung, der Esszimmer, Schlafzimmer und Bad mit wohliger Wärme versorgt! Ein offener Kamin ist im Wohnzimmer vorhanden, zusätzlich noch ein Kaminofen!Energieausweis ist beantragt.
