Kaufpreis 299.000 €
29649 Wietzendorf
Zimmer 9
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 9
Größe: 215 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 1930 erbaute Zweifamilienhaus liegt in zentraler und ruhiger Lage von Wietzendorf. Durch den pflegeleicht angelegten Vorgarten erreichen Sie über einige Stufen die Eingangstür. Die Alu-Eingangstür mit Glaseinsatz und die an der Seite verbauten Glasbausteine erhellen die großzügige Diele. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über insgesamt vier Zimmer, Küche mit angrenzendem Vorratsraum, einen weiteren Abstellraum sowie ein Duschbad und ein Wannenbad. Eine Holztreppe führt in die Wohnung im Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger Flur von dem drei Zimmer sowie die Küche zu betreten sind. Der Balkon grenzt an den Wohn-/ Essbereich an. Durch ein Durchgangszimmer gelangen Sie zu den beiden Duschbädern, das Größere der beiden ist hell und modern im Jahr 2015 entstanden. Der ausgebaute Dachboden ist hell, freundlich und bietet viel Platz. In den Teilkeller gelangen Sie über die Wohnung im Erdgeschoss oder über die Außentreppe. Die frühere Ölheizung wurde 2007 durch eine moderne Gaszentralheizung ausgetauscht. Auch die Öltanks wurden bereits entfernt. Im Keller befindet sich auch die Pumpe für die Gartenbewässerung. Toben und entspannen heißt es im großen, pflegeleichten Garten. Die große Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und/oder der Familie ein. Im ehemaligen freistehenden Stall lassen sich Gartengeräte, Fahrräder und sonstige Dinge wunderbar verstauen.Die großzügige Doppelgarage wurde 1988 in Massivbauweise errichtet. Von der Seite ist ein großzügiger Raum zu betreten der vielfältig genutzt werden kann.Im Jahr 1992 wurde eine Verblendfassade mit Zwischenisolierung angebracht. An der Südseite kam 1996 eine Fassadenverkleidung dazu. Der gesamte Dachboden wurde 2012 / 2014 neu isoliert inkl. neuer Velux Fenster.
