Kaufpreis 259.000 €
45770 Marl
Zimmer 4
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 4
Größe: 113 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines im Jahr 1968 auf einem Kaufgrundstück erbauten 6-Familienfamilienhauses in Marl - Drewer.Sowohl das Gebäude, die Aussenanlage als auch die Wohnung sind in einem sehr guten Zustand und wurden laufend in Stand gehalten. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 114 qm und zwei großen Kellerräumen ist diese Wohnung ideal für Familien und Paare, die großzügig wohnen möchten und ein angenehmes Wohnklima schätzen.Wohnzimmer: Das helle und geräumige Wohnzimmer mit Essbereich ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und ein Entertainment-Bereich sowie einen großen Esstisch. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schafft eine freundliche Atmosphäre.Balkon: Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit Zugang zum Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den herrlichen Blick in den gepflegten, großen Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen und Spielen einlädt, genießen.Küche: Die separate Küche mit zwei Zugängen ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein und ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer erreichen Sie über einen kleinen 2. Flur. Es bietet genügend Raum für ein großes Bett und Schränke. Es ist ruhig zum Garten gelegen und ermöglicht einen erholsamen Schlaf.Zusätzliche Zimmer: 2 weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice, hier haben Sie alle Freiheiten, die Räume nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.Bäder und Gäste-WC: Die Wohnung bietet zwei Bäder. Ein top modernes Tageslichtbad mit großer Dusche und ein Tageslichtbad mit Badewanne.. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
