Kaufpreis 779.000 €
13357 Berlin
Zimmer 5
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 779.000 €
Zimmer: 5
Größe: 147 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die große Sonnenterrasse dieser schönen Wohnung lässt sich in ruhiger Lage mit einer naturverbundenen Aussicht genießen. Zwischen dem begrünten Innenhof und der baumreichen Grüntaler Straße liegt diese Gartenhauswohnung sehr angenehm.Der Ortsteil Gesundbrunnen bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Einrichtungen für die Freizeit. Auch die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Nur 200 Meter werden zur nächsten Tramstation benötigt. Nach 900 Metern ist das große Gesundbrunnen-Center erreichbar, das vom S- und U-Bahnhof Gesundbrunnen flankiert wird. Gegenüber befindet sich der Volkspark Humboldthain mit Schwimmbad. Mit den vielen Kindertagesstätten und Schulen im Nahumfeld wird klar, dass sich diese Wohnungslage auch für eine Familie eignet. So ist diese Mikrolage umgeben von einer vielfältigen Infrastruktur mit Naherholungsgebieten und anderen hübschen Plätzen.An einer erhabenen Position auf der Terrasse erfreuen, in wenigen Minuten für den Tagesbedarf einkaufen, in Läden bummeln, ein Lokal besuchen oder in den Park gehen – diese Wohnlage gefällt hundertprozentig. Diese attraktiv geschnittene, geräumige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung wurde 1997 im rückwärtigen Quergebäude ausgebaut. Seitdem gibt es moderne Isolierglasfenster, die fast alle bodentief sind. Vom Entree zweigt links der Wohn- und Essbereich ab, der weiter führt zur tollen Sonnenterrasse und hochwertigen, 2022 erneuerten Einbauküche von Nolte (Neupreis: 42.000,- €) Neben dem Essbereich gibt es ein Zimmer, welches den dritten Wohnungseingang enthält und sich auch deshalb z.B. gut als Arbeits- und/oder Gästezimmer eignet. Zur anderen Seite der zweifach zugänglichen Küche fügen sich das Gäste-WC mit Dusche, die Abstellkammer und eines der Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank bestens in den Grundriss ein. Lobenswert ist auch das große, weiß geflieste Badezimmer, das ebenfalls mit einem bodentiefen Fenster, einer Wanne, einem Platz für eine Waschmaschine und anderen adretten Sanitärelementen ausgestattet ist, die 2022 erneuert wurden. Dazu gehören u.a. eine große Waschkonsole und ein Hänge-WC. Mit dem zweiten Schlafzimmer daneben wird eine sehr komfortable Raumstruktur geboten, akzentuiert von ästhetischen Fliesen- und Laminatböden.Die Wärmeversorgung obliegt einer Zentralheizung. Mit dem Spielplatz hinter dem Haus, der von der Terrasse aus sichtbar ist, wird die Wohnungslage für Familienbedürfnisse optimiert.Sie wünschen sich ein Wohlfühlambiente in einer gefragten Lage? Dann ist diese Adresse ideal!Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
