Kaufpreis 399.000 €
12357 Berlin
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich nahe dem alten Ortskern von Rudow, in dem sich wunderbar die Kombination aus unmittelbarer Wohnharmonie und zentraler Lage genießen lässt. Im Nahumfeld sind z.B. ein Café, Drogeriemarkt, eine Apotheke und Bank sowie Busstationen (X7 und 271) ansässig. Zum nächsten Supermarkt werden 200 Meter benötigt. In 220 Metern steht der U-Bahnhof (U7) Rudow zur Verfügung. Außerdem gibt es ein gutes Angebot an naheliegenden Dienstleistungen, wie z.B. Allgemeinmediziner, Optiker, Kindertagesstätten, diverse Schultypen, Freizeit- und Sporteinrichtungen, wie etwa Schwimmbäder. Für die Freizeit ist auch das nahgelegene Naherholungsgebiet Rudower Fließ erwähnenswert. Bereits nach 2 Kilometern ist die Stadtautobahn A113 befahrbar, um z.B. schnell in die Berliner Mitte oder zum Flughafen BER zu kommen. Aus einer wohnlichen Lage in Kürze von einer beliebten Einkaufsstraße profitieren, das steht hoch im Kurs. Inklusive der reichhaltigen Umgebungsinfrastruktur bieten sich Ihnen mit dieser Wohnung viele schätzenswerte Lagequalitäten. Diese attraktive Wohnung zeichnet sich durch einen komfortablen Grundriss und eine exzellente Tagesbelichtung aus. Nach dem Eingang geht linkerhand das taghelle Badezimmer ab. Gegenüber befindet sich ein Zimmer, das z.B. gut als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von dem geräumigen Flur mit Garderobennische zweigt ein weiteres behagliches Zimmer ab, das mit beinahe raumhohen Verglasungen erfreut — perfekt, um sich z.B. ein gemütliches Schlafgemach einzurichten. Danach geht es direkt in den generösen Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch eine breite Glasschiebetür auf die große überdachte Terrasse führt — eine herrliche Erholungsfläche, die vor Regen schützt und dennoch sonnig ist.Angenehm sind die überall dreifach verglasten Fenster und die charaktervollen Parkettböden im Würfelmuster. Zeitgemäß ausgestattet und gefliest präsentieren sich die halboffene Einbauküche und das Badezimmer. Praktisch ist, dass die Küche ebenfalls über einen Zugang auf die Terrasse verfügt.Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Dieser gepflegten Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Viel Platz für bis zu drei Personen, sehr behagliche Raumstimmungen, adrette Ausstattungen sowie eine tolle Sonnenterrasse innerhalb einer sehr guten Infrastruktur – in dieser Wohnung lebt das Wohlgefühl auf.Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
