Kaufpreis 349.000 €
24395 Gelting
Zimmer 12
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 12
Größe: 300 m2
Badezimmer: 4
Baujahr: 1668
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie, ein ehemaliges Bankgebäude, befindet sich im zentralen Lage von Gelting. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche von ca. 151 qm die langfristig vermietet ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Eine 3 Zimmer-Wohnung von ca. 100 qm, Küche, Gäste WC, Bad, sowie eine 2 Zimmer-Wohnung von ca. 50 qm, Küche und Bad. Beide Wohneinheiten sind vermietet. Ein Vollkeller mit ca. 159 qm Nutzfläche steht ebenfalls zur Verfügung. Neue Kunststofffenster sowie Teile der Fassade wurden in den letzten Jahren erneuert. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Objektzustand: gepflegt Heizungsart: Zentralheizung (2012) Energieträger: Gss Fassade erneuert 2019 Kunststofffenster erneuert 2019-24 Mieteinnahmen pro Jahr: 22.920 € Kaufpreisfaktor: 15,23% Info: 0160 2233224 Keine Makler anfragen!!!Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Zentrum von Gelting an der B 199.
Gelting liegt in unmittelbarer Nähe zur Ostsee und ist als Urlaubsregion sehr beliebt
Alle Annehmlichkeiten wie, Bäcker, Bank, Discounter, Schule, Ärzte usw. sind in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Stefan Gosch - privater Anbieter