Kaufpreis 119.000 €
33609 Bielefeld
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 119.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großräumige Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses, der ehemaligen Leinen-Wäschefabrik "Strunkmann & Meister". Wer den "Fabrikstil" liebt und Lust auf individuellen Freiraum hat wird mit diesem Objekt belohnt werden. Die Wohnung bietet viel Raum für Entfaltung, ist individuell "made to measure" umzugestalten und ab sofort verfügbar. Alle Zimmer gehen vom Flur ab. Im einzelnen wie folgt: Es gibt zwei Wohnräume, die jeweils variabel als Wohn- bzw. Schlafzimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer hat direkten Balkonzugang. Eine separate Wohnküche mit großzügiger Abstellkammer läd zum verweilen ein und das lichtdurchflutetet Tageslichtbad hat eine Badewanne. Zur Wohnung wird ein Stellplatz vor dem Haus mit verkauft. Ein großer (trockener!) Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt, ab sofort verfügbar, besenrein, ohne Möbel und wird im aktuellen Zustand übergeben. >>> OPTION: Zum Verkauf stehen 2 weitere Wohnungen im DG /4.OG, die als Einheit verkauft werden. Dieses Wohnungspaket bietet die Besonderheit und Möglichkeit die beiden Wohnungen zu einer 100qm Penthousewohnung mit Rund-um-Sonnenterasse Ost/Süd/West zusammenzulegen. Eine Genehmigung dazu ist in der Teilungserklärung vermerkt und liegt vor. Die hier angebotene Wohnung kann so optional als ein Teil ( Eigennutzung oder Vermietung) mit in die Gesamtfinanzierung (3er Paket) eingebunden werden. Das ist in vielerlei Hinsicht sehr interessant. Bitte sprechen Sie uns bei näherem Interesse auf das 3er Paketangebot an. Details zur Penthouse Wohnung im DG finden Sie unter folgender Objekt-Nr: OM-307679. Zur Info: Die durchschnittliche Miete in vergleichbaren Wohnungen liegt bei ca. 10-12 EUR pro Quadratmeter. Balkon, Keller, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Nach längerem Leerstand und Verzug der alten Bewohner wird die Wohnung mit Potential nun verkauft. Sie ist durch ein professionelles Fachunternehmen entrümpelt worden und wird besenrein übergeben. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und kann so ganz individuell nach eigenen Wünschen gestaltet werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich wenige Minuten von der Bielefelder Innenstadt entfernt. Über den Ostwestfalendamm ist die Bielefelder Altstadt z.B. in nur 5 Autominuten erreichbar. Die S-Bahn Linie 1 ist in unmittelbarer Nähe genauso wie alle notwendigen Geschäfte und Einrichtugen des täglichen Bedarfs. Über die Herforderstrasse sind auch alle wichtigen Anbindungen an die Autobahnen stadtauswärst schnell und problemlos erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frau Gullotto/Herr Adomeit - privater Anbieter