Kaufpreis 339.000 €
24211 Preetz
Zimmer 5
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 339.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 5
Größe: 132 m2
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mittelreihenhaus in Preetz ist optimal für eine junge Familie. Im Erdgeschoss ist die helle, voll ausgestattete Küche mit Morgensonne, das Gäste WC, sowie ein großes Zimmer mit direktem Terrassenzugang, das als wohnlicher Eßbereich genutzt werden kann und Platz bietet für Familienfeiern. Im Mittleren Geschoss sind drei Zimmer und ein modernisiertes Duschbad mit großer ebenerdiger Dusche. Das Obergeschoss ist lichtdurchflutet und kann mit Duschbad und Abstellkammer vielseitig genutzt werden. Die Terrasse hat Südlage, ist uneinsehbar und wird mit der elektrischen Markise zum gemütlichen Outdoor Wohnzimmer. Der große Keller bietet Stauraum und kann auch einen kleinen Hobbybereich aufnehmen. Vorratsraum und Heizungsraum bieten ebenfalls reichlich Platz. Es gibt einen Kellerzugang von der Terrasse. Ein Gartenhaus bietet Platz für Geräte, Möbel und Fahrräder. Der Garten kann problemlos Sandkiste, Trampolin und Hochbeete aufnehmen oder der Rasen bleibt als Spielfläche. Man kann mit dem Auto vor die Haustür fahren zum be-/entladen, die Garage liegt auf dem Gemeinschaftsgaragenhof ca. 100m entfernt. Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Haus und Garten wurden beständig renoviert und in Schuss gehalten. Die Fenster wurden zwischen 2003-2021 erneuert. Die Bäder wurden ebenfalls zwischen 2003-2011 saniert. Die Fliesen im Eingangsbereich, der Küche und dem Gäste WC sind in einem warmen, hellen Terrakottaorange, Teppichböden im Erdgeschoß und der mittleren Etage. Der Keller ist trocken und gepflegt. Die Heizung ist ständig gewartet und von 2011.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die gemütliche Kleinstadt Preetz liegt traumhaft zwischen drei Seen und bietet alles, was eine junge Familie braucht. Das Haus liegt in beliebter Lage am Postsee in direkter Nähe zu einem Kindergarten, einer Grundschule, der Schwimmhalle und gegenüber einer Bushaltestelle. Die weiterführenden Schulen sind mit dem Fahrrad 15 Minuten entfernt. Alles für den täglichen Bedarf ist im Umkreis von 1-2 km zu finden, Sportvereine und diverse Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Zum Postsee sind es 100m, Wald und Felder bieten sich für Spaziergänge und Radtouren an. Kiel ist mit dem Auto und der Bahn gut zu erreichen, nach Hamburg fährt man ca. 1 Stunde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter