Warmmiete 995 €
21465 Reinbek
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Warmmiete: 995 €
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 750 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihre neue Wohnung besticht durch Helligkeit und einen durchdachten Schnitt. Sie bietet drei großzügige Zimmer. Das Wohnzimmer mit etwa 20 qm lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und zum Garten hin ausgerichtet, was erholsame Nächte garantiert. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer, je nach Bedarf. Die türlose Küche ist mit einer fast neuen Einbauküche ausgestattet. Die 1961 erbaute Wohnung wurde frisch teilsaniert. Die Elektrik, die moderne Einbauküche, der hochwertige Laminat-Fußboden und der gestrichene Wandputz wurden komplett erneuert. Alle Mitbewohner schätzen die ruhige und angenehme Atmosphäre im Haus, was zu einer entspannten Wohnqualität beiträgt. Der sehr große und grüne Garten steht Ihnen zur Mitnutzung zur Verfügung und bietet eine wunderbare Oase zur Erholung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil, ideal für Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum, sowie ein Dachbodenabteil. Diese Details machen die Wohnung nicht nur komfortabel, sondern auch besonders praktisch für den Alltag. Strom-, Telefon- und Frischwasserkosten werden direkt bei den Versorgern durch den Mieter abgerechnet. Heizkosten sind in den nebenkosten enthalten. Geschlossen wird ein Indexmietvertrag, der die jährlichen Mietsteigerungen auf 3 % deckelt. Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Fast neue Einbauküche, mit Kühlschrank und Spülmaschine - Badezimmer mit Badewanne - Kleine Abstellkammer mit Platz für einen Wäschetrockner - Abstellraum im Keller- und auf dem DachbodenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der Königsberger Straße 8 im ruhigen und grünen Neuschönningstedt (Stadtteil von Reinbek). Diese Lage ist ideal für Senioren und junge Familien, die eine entspannte Atmosphäre und die Nähe zur Natur schätzen. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks für Spaziergänge und Erholung. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend, mit Bushaltestellen in der direkten Nähe, die regelmäßige Verbindungen zum Bahnhof Reinbek und nach Hamburg bieten. Jeden Donnerstag ist fußläufig ein Wochenmarkt zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte und Apotheken sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Eine Ladenzeile mit Bäcker ist keine 200 Meter entfernt. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereinen und Spielplätzen. Der nahe gelegene Sachsenwald lädt zu Aktivitäten im Freien ein und erhöht die Lebensqualität. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls bestens gewährleistet, mit zahlreichen Arztpraxen und dem Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Alexander Fink - privater Anbieter