Kaufpreis 85.000 €
02692 Doberschau-Gaußig
Zimmer 9
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 85.000 €
Zimmer: 9
Größe: 198 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie ein Zweiseitenhof auf Ihre zukünftige Nutzung und Gestaltung. In der Mitte des Dorfzentrums befindet sich Ihr neuer Zweiseitenhof. Das Gutshaus wurde im Jahre 1849 erbaut.Optional ist eine Waldfläche vom ca.4000m2 für 1.000 Eur mit erwerbbar und in unmittelbarer Nähe.Es folgten umfängliche Sanierungen: ca. 2022 Leitungssysteme erneuert ( Wasser) ca. 2000 Dach erneuertca. 2016 Bäder saniertca. 2021 einige Fenster erneuertBrunnen: unter der Küche befindet sich ein Brunnen dieser kann problemlos die Waschmaschine /WC und Außenbereich abdecken. Beim heranfahren zum Grundstück werden Sie rechter Hand durch einen schön angelegten Dorfteich begrüßt. Sie fahren über eine befestigte, asphaltierte Straße, direkt auf Ihren Hof zu. Das Gutshaus, mitten im Grünen, mit verschiedenen Grünflächen lädt zum Sitzen und Verweilen ein. Früher handelte es sich bei diesem Objekt um einen Dreiseitenhof. Ein Objekt wurde an die Gemeinde verkauft. Hier befinden sich jetzt der Bauhof. Um das Grundstück herum sind bereits Ziersträucher und zahlreichen Blumenbeeten angelegt. Das Haus ist von verschiedenen Seiten begehbar. Sie können vom Hof, als auch von der Gartenseite in Ihr Wohnhaus gelangen. Ihren Besuch können Sie auch direkt gleich im Garten begrüßen. Ein Weg der Sie um das Gutshaus führt, führt auch über eine Brücke in eine Nebenstraße. Dieser Weg wird nur von Ihnen benutzt. Im Hintereingang vom Garten aus kommend, befindet sich ein kleines Vorderhäuschen. Ganz früher stand dort der Backofen den die Familie zum Backen genutzt hat. Auf dem Boden wurde früher ein Räucherofen genutzt. Der Raum ist noch vorhanden und ist am Schornstein angeschlossen. Hereinkommend in Ihren großzügigen Hof, sieht man noch aus früheren Zeiten die bäuerlichen Unterstände für Nutztiere. Hier befindet sich neben dem Haupthaus auch eine großes Scheunenartiges Nebengebäude was früher schonmal in Planung und in Gedanken zu zusätzlichen Wohnzwecken gedacht war, jedoch nie umgesetzt wurde. Hier dürfen Sie gefragt sein, ob Sie die Idee zukünftig umsetzten wollen. Die unterste Etage wurde früher als Pferde- und Schweinestall genutzt. Auch dies kann wieder belebt werden oder für andere Zwecke wie eine klassische Partyscheune oder als Hobbygarage genutzt werden. Ihr großzügiger Hof bietet viel Platz um Ihre individuellen Gestaltungsideen umzusetzen.
