Kaufpreis 340.000 €
79787 Lauchringen
Zimmer 10
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 10
Größe: 173 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) wurde 1965 in Massivbauweise erstellt. Ca. 2005 wurde das Objekt grundlegend renoviert und zeigt sich somit in zeitgemäßem Zustand. Das Dach wurde zusätzlich gedämmt und die Fenster im gesamten Haus getauscht. Die Heizung aus 1976 sollte nach dem Kauf allerdings getauscht werden. Mit seinen acht Schlafzimmern hat dieses Haus vor allem eines: Platz ohne Ende - ob für die kleine oder große Familie. Auf vier Etagen stehen insgesamt zur Verfügung: UG: Hobbyraum, Kellerraum, Waschküche und HeizraumEG: Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Büro und Gäste-WCOG: vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie BalkonDG: drei Schlafzimmer sowie ein Abstellraum und ein separates WCDas große Gartengrundstück ist liebevoll angelegt und besticht vor allem durch den großen Pool. Dieser, sowie das Gartenhaus mit Grill sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der derzeitige Pachtzins beläuft sich auf 22,50 EUR/Monat, der Erbbauvertrag ist mit einer Anpassungsklausel versehen. Die Restlaufzeit des Vertrages beträgt 41 Jahre.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
