Kaufpreis 190.000 €
23966 Wismar
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 190.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene barrierearme 3-Raum Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einen im Jahre 1904 errichteten Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten. Von 1998 bis 2000 wurde die Immobilie umfangreich saniert und auf der Hofseite entstand ein Neubau mit zwei weiteren Wohnungen mit Stadthauscharakter. Die vermietete Wohnung im 2. Obergeschoss ist über einen Aufzug oder ein Treppenhaus erreichbar und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 7.650 EUR. Ausgestattet mit einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche sowie Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und separatem drittem Zimmer ist die Wohnung vielseitig nutzbar. Das Wannenbad ergänzt die großzügige Wohnung. Die lichtdurchfluteten, hellen Räume stellen eine optimale Grundlage für zeitgemäßes Wohnen und bieten Raum zur individuellen Entfaltung. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen versehen und es wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. Für ausreichend Abstellfläche steht jeder Wohneinheit ein Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung. Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen grünen Hofgarten, der den Eigentümern/Mietern mit zur Verfügung steht. Ein Stellplatz im Hinterhof kann optional für 10.000 EUR erworben werden.
