Kaufpreis 169.000 €
72793 Pfullingen
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Pfullingen.Hier kann man sogar ohne Auto wohnen, denn Bushaltestelle, Ladengeschäfte, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schulen, sogar Freizeitangebote sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.Das Gebäude wurde ca. 1900 erstellt; 1970 erfolgte ein Anbau an das bestehende Objekt. Die Wohnung liegt im Obergeschoss des Hauses. Die Deckenhöhen sind altbautypisch etwas niedriger. Im Gebäude sind vier Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit untergebracht.Die Beheizung der Wohnräume erfolgt mittels Gas-Einzelöfen aus dem Jahr 1970 und Infrarotheizungen welche aus dem Jahr 2023 stammen. Die Wohnung verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche und setzt sich aus einem geräumigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Wohnküche, dem Flurbereich sowie einem Tageslichtbad zusammen. Die Fenster der Wohnung wurden 2013 durch Kunststoff-Isolierglasfenster ersetzt.Das Badezimmer wird durch ein Infrarot-Paneel beheizt, es ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Es wurde 2023 teilrenoviert (z. B. Dusche, Waschbecken, Heizung). Eine Renovierung des Schlafzimmers ist ebenfalls im Jahr 2023 erfolgt. Die Elektrik innerhalb der Wohnung wurde ca. 1988 komplett erneuert.Ein Abstellbereich im Keller des Hauses sowie ein weiterer abgeschlossener Abstellbereich unter dem Dach runden das Angebot ab.Hinter dem Haus befindet sich eine ruhig gelegene, gemeinschaftliche Terrasse mit Blick ins Grüne! Hier, in dieser Ruhe-Oase inmitten der Stadt, können Sie gemütliche Stunden verbringen.Zögern Sie nicht und fordern Sie noch heute Ihr persönliches Exposé an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
