Kaufpreis 150.000 €
45892 Gelsenkirchen
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses.Das Gebäude wurde 1953 auf einem 679m² großen Kaufgrundstück (also KEINE Erbpacht) erbaut. 1985 wurde das Gebäude erweitert, die Fassade verklinkert und die Raumaufteilung modernisiert. In diesem Zuge bekam die Wohnung ein eigenes Treppenhaus als Zugang zur Wohnung. Dadurch entsteht der "Haus in Haus-Charakter".Raumaufteilung: Treppenaufgang (nicht in die Wfl. eingerechnet), Diele 11,7m², Wohn-/Esszimmer 37m² mit nach Westen ausgerichteter Loggia 14m², Küche 11,7m², Tageslicht-Bad 4,3m², Schlafzimmer 13,7m², Arbeitszimmer 8,8m².Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Der von der Wohnung über eine kleine Bodenauszugtreppe zugängliche Spitzboden wird als unbeheizter Stauraum genutzt.Der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus, vor dem eigenen Eingang.
