Kaufpreis 375.000 €
94072 Bad Füssing
Zimmer 6
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 6
Größe: 185 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ideal für Sie als Kapitalanleger: Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus bietet: - Baujahr: 1974- Wfl.: ca. 185 m²- Grundstücksfläche: ca. 304 m²- Öl-ZentralheizungAufteilung:- EG/OG/DG: Diele, Küche/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer- KG: 2 Kellerräume, Heizraum, TankraumLaufzeit Mietverhältnisse: - EG: Mietverhältnis seit 1.12.1993 auf unbestimmte Zeit- OG: Mietverhältnis seit 1.01.2015 auf unbestimmte Zeit- DG: Mietverhältnis seit 01.10.2023 auf unbestimmte ZeitMieteinnahmen:- EG: Kaltmiete: 350,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 470,00 - OG: Kaltmiete: 370,00 €, Garage: 30,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 520,00 €- DG: Kaltmiete: 280,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 400,00 €Sanierungen/Erneuerungen:- Dacherneuerung 1996- Erneuerung der Fenster (EG 2010, OG 2010, DG 2018, Eingangstür 2014)- Sanierung Badezimmer (EG 2010, DG 2010)Sonstige Infos:- Küche von Mietern- Badezimmer OG wurde nicht saniert- Südbalkons- Garage + drei Stellplätze
