Kaufpreis 750.000 €
34132 Kassel
Zimmer 12
Größe 395 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 750.000 €
Zimmer: 12
Größe: 395 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses zentral in Kassel-Nordshausen gelegene 3-Familienhaus besticht durch liebevoll durchdachte Details. Sie finden im gesamten Haus hochwertige und langlebige Materialien, wie zum Beispiel Böden aus Marmor und Granit. Ebenso wurden die Fensterbänke und Balkongeländer in Granit ausgeführt. Bereits im Treppenhaus erwartet Sie ein Marmorboden und ein Schmiedeeisernes Geländer. Die Immobilie wurde bis 2014 als Einfamilienhaus bewohnt. Im Laufe des Jahres 2014 fanden umfangreiche Umbaumaßnahmen statt, sodass im Erdgeschoss eine barrierefreie, 200 Quadratmeter große Wohnung entstand. In dieser Wohnung finden Sie ein riesiges Wohnzimmer mit Kamin, daran anliegend den Essbereich mit angrenzender Küche. An der Küche angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit allen nötigen Anschlüssen sowie eine Speisekammer. Im Südwestflügel der Wohnung erwartet sie ein großes Schlafzimmer sowie zwei etwa gleich große Räume, welche sich hervorragend als Büro und Kinderzimmer eignen. Das in 2014 neu gestaltete Marmorbadezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Vom Wohnzimmer sowie vom Südwestflügel gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Blick auf den Garten, welcher jahrelang mit liebevoller Mühe angelegt und von der Eigentümerin gepflegt wurde und nun den nächsten begeisterten Hobbygärtner sucht. Es befinden sich 2 hochwertig angelegte Hochbeete sowie mehrere Obstbäume und Obststräucher im Garten.Im Obergeschoss befindet sich die aktuell vermietete 3 ZKB Wohnung. Die Wohnung wurde als allein nutzbare Wohnung in 2014 umgebaut und hat circa 105qm. In ihr finden Sie einen großen Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkonzugang und einen kleineren Raum, welcher sich als Büro oder Kinderzimmer eignet.Die ebenfalls vermietete, ca. 90 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer und einen Balkon. Das große Wohnzimmer grenzt an das Schlafzimmer mit ebenfalls begehbarem Kleiderschrank. Die voll ausgestattete Küche liegt neben dem Highlight der Wohnung, ein weiteres Marmorbad der Immobilie. Die zwei Kinderzimmer runden die Wohnung ab.Im Keller der Immobilie befinden sich aktuell Mieterkeller und Technikräume, aber auch die Kellerbar, die sich der Eigentümer eingerichtet hatte. Die Kellerbar hat ebenfalls einen Gartenzugang und eignet sich hervorragend für kleine und mittelgroße Feiern.
