Kaufpreis 182.500 €
28844 Weyhe
Zimmer 3
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Frei ab: 26. August 2024
Kaufpreis: 182.500 €
Zimmer: 3
Größe: 58 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie haben soeben eine gemütliche Eigentumswohnung im Kirchweyhe mitten in einem reinen Wohngebiet gefunden. Herzlichen Glückwunsch!Hier ist alles sehr ruhig. Allerdings braucht die ETW eine ordentliche Renovierung.Fußböden, Fenster, elektrische Leitungen sind alle okay!Ihr Geschmack sollte in diese Wohnung eingebracht werden.Es kommen also Malerarbeiten und ggf. ein neuer Fußboden im Schlafzimmer auf Sie zu. Alles halb so wild; aber notwendig.Die Wohnung verfügt über eine Gas Etagenwohnung. Sie bestimmen also Ihren Verbrauch für die Heizung selbst! Interessant ist der niedrige Verbrauch von nur 75,3 kW. Im Verbrauchsausweis ist die Klasse "B" angezeigt. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer im Bad und auch für die Küche erzeugt.Im Bad ist sogar die Waschmaschine als Toplader noch vorhanden und kann genutzt werden. Im Bad finden Sie eine Dusche mit Glaskabine und ein Fenster vor.Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und die offene Küche mit Theke vermitteln den Eindruck einer sehr großen Wohnung. Trotz der 58,45 m² wirkt hier alles viel größer.Die Einbauküche kann für die Reno-Arbeiten genutzt werden; anschließend würde ich sie austauschen.Es existiert ein Abstellraum in der Wohnung. Mit etwas mehr als 6 m² ist das kein Wohnraum, kann aber durchaus als Büro genutzt werden. Allerdings gibt es dort kein Fenster.Im Eingangsbereich ist ausreichend platz für Ihre Garderobe. Hier ist auch der moderne Sicherungskasten mit Fi Schutzschalter. Vor der Haustür ist ein Holzhaus für Ihre Fahrräder installiert. Hier ist auch ein Stromanschluß, so dass Sie Ihre E-Bikes aufladen können.Nebenan ist der Stellplatz für die Mülltonnen.Vor dem Haus befindet sich Ihr Stellplatz Nr. 21, der zu der Wohnung Nr. 13 gehört. Vom Balkon aus können Sie in der Sackgasse hinter dem Wendehammer die Stellplätze einsehen.Im Haus steht ein Kabelanschluß zur Verfügung, den Sie sich bei Bedarf freischalten lassen können.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktbutton.Wenn Sie schnell sind können Sie vermutlich noch vor Weihnachten hier einziehen.Ihr freundliches Team von Schneidewind Immobilienträume
