Kaufpreis 249.000 €
41363 Jüchen
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete, barrierefreie Eigentumswohnung in einem schicken und modernen Neubau aus dem Jahr 2023 bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch exklusiven Komfort auf ca. 60 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung besticht durch einen kleinen Garten und eine Terrasse, die über das Wohnzimmer und das Schlafzimmer zugänglich ist.Sie betreten das schöne 8 Familienhaus und gelangen über eine kleine Diele in die angebotene Wohnung. Von hier sind alle Räume direkt zugänglich.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen offenen Grundriss und grenzt direkt an die Terrasse. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein. Große. graue Fliesen in Betonoptik schaffen einen zeitgemäßen Look. Ein separater Abstellraum bietet ausreichend Platz und praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Utensilien. Ein geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit einem direkten Zugang zur Terrasse schafft eine harmonische und entspannte Atmosphäre. Das moderne Badezimmer verfügt über sandfarbene Fliesen und einer großzügigen begehbaren Dusche, getrennt durch eine elegante Glastrennwand. Die Sanitäreinrichtungen von Villeroy-Boch verleihen dem Bad einen Hauch von Luxus. Ein Fenster sorgt für natürliches Licht und zusätzlicher Belüftung.Im gesamten Wohn- und Schlafbereich erwartet Sie hochwertiger Parkett, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die dreifach isolierten Kunststoff-Fenster und Terrassentüren, mit dreifacher Verriegelung, gewährleisten eine optimale Wärmedämmung und zusätzlichen Schallschutz. Die weißen Zimmertüren fügen sich harmonisch in das moderne Design der Wohnung ein.Sehr umweltfreundlich und kosteneffizient wird das gesamte Haus über einen Pelletofen und einer zusätzlichen Solaranlage geheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über diese beiden Energieträger und trägt somit zur nachhaltigen Energieversorgung bei.Über eine Zufahrt, links neben dem Haus, gelangen Sie auf den Außenbereich. Hier befindet sich der zum Angebot gehörende Carport-Unterstellplatz für Ihr Fahrzeug. Dieser bietet Ihnen Schutz vor Witterungseinflüssen. Ein weiterer Außenstellplatz ergänzt die Parkmöglichkeiten für Sie oder Ihre Gäste.Diese einzigartige Wohnung vereint modernes Wohnen mit durchdachten Details und schafft somit ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen!
