Kaufpreis 349.000 €
55116 Mainz
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vielseitige Wohnung zum Erstbezug nach Renovierung in der Mainzer Altstadt! Diese optimal geschnittene Wohnung mit 80m² eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder auch 3er-WGs. Sie präsentiert sich nach kürzlich erfolgter umfassender Renovierung im modernen Look. Vom Flur erreichen Sie alle drei nahzu gleich großen hellen Zimmer sowie die Wohnküche und das Bad (beide mit Fenster!). Die Wohnung verfügt über zwei Balkone - einen an der Küche und einen weiteren an einem der Zimmer und wird durch eine nagelneue Vaillant Markenheizung beheizt! Der finale Energieausweis dazu befindet sich gerade noch in Erstellung. Ein Stellplatz auf dem Hof und ein Keller runden das Angebot ab. Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: +++ Hoher Wohnkomfort: Erstbezug nach moderner Vollrenovierung inkl. Heizung! +++ Kostensparend: Keine Courtage und Renovierungskosten +++ Optimale, helle Zimmerschnitte eignen sich auch für 3er WGs! +++ Zwei Balkone!Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt am Rande der historischen Altstadt von Mainz, umgeben von malerischen Gassen und bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie dem Mainzer Dom und dem Gutenberg-Museum.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Kaffees befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem laden zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln und Einkaufen ein.
Auch der Mainzer Dom und der beliebte Marktplatz mit Marktständen an jedem Samstag ist nur einen Katzensprung entfernt.
Der Rhein und seine Uferpromenade sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten wunderbare Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Joggingstrecken und Erholungswiesen.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Hauseingang entfernt. Von hier ist auch die Mainzer Uni, die Mainzer Universitätsmedizin für Studenten mit dem ÖPNV aber auch mit dem Fahrrad schnell erreicht. Die Mainzer Hochschule hat schräg gegenüber ein Hörsaalgebäude, sowie eine Fachschaftsgebäude, wodurch die Wohnung für Studenten besonders attraktiv ist.
Auch die Autobahnen A60, A66 und A671 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Hoffmann - privater Anbieter