Kaufpreis 1.230.000 €
81249 München
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 1.230.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte KEINE Makleranfragen!!! Vielen Dank. Kurzbeschreibung des Gebäudes: Baujahr 1981, Heizung 2015 erneuert (Energieausweis 2019 erstellt), voll unterkellert, Massivbauweise, Keller massiv, Fassade verputzt und gestrichen im DG Holzverkleidung, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Gas-Zentralheizung {2016), Holzfenster (aus dem Baujahr), Rollläden, Holztüren mit Stahlzargen, Bodenbeläge: Keller: PVC und Fliese EG: Naturstein, PVC, Textil und Fliese OG: Textil und PVC, Bad Fliese DG: Textil und Fliese Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: Aufteilung: Erdgeschoss: Eingang, Flur, WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer Obergeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 2 Balkone Dachgeschoss: 1 Bad, 1 Studio Bäder: KG: Eine Dusche und Waschbecken im Hobbyraum EG: WC mit Waschbecken OG: Wanne, WC, zwei Waschbecken und Dusche DG: WC mit Waschbecken 2 Garagen mit 3 Stellplätzen und ein oberirdischer Stellplatz Keller: Heizungsraum, Kellerräume, Flur und HobbyraumZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Haus ist leer geräumt, die Bäume gefällt und der Garten ist
hergerichtet. Das Haus ist außen gestrichen, die Holzteile ausgetauscht. Die Dächer der Garagen gesäubert und hergerichtet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Pottensteinstraße im Stadtteil Aubing-Lochhausen-Langwied in München ist eine Straße, die sich - je nach Abschnitt (Anliegerstraße und Verkehrsberuhigter Bereich (Spielstraße) - unterschiedlich gestaltet. Kindergärten und Kinderhorte sowie alle Schulen sind in der Nähe und gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachgebiete, sowie vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität und Freizeitwert, das ergibt die perfekte Lage für Familien.
Aber auch der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahe gelegene S Bahn der Linie S 8 gegeben. Mit der S 8 können Sie Richtung München und weiter zum Flughafen fahren, oder in entgegengesetzter Richtung fährt die S Bahn nach Herrsching am Ammersee.
Kontakt:
Privat von Hans-Georg Lutz - privater Anbieter