Kaufpreis 649.000 €
91083 Baiersdorf
Zimmer 10
Größe 337 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 10
Größe: 337 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1972 erbaute, geräumige, voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet auf drei Ebenen fünf Schlafzimmer, drei Bäder und ein Gäste-WC mit insgesamt ca. 337,8 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie nach dem Eingangsbereich rechts zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Weiter hinten im Flur auf der rechten Seite befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auf der linken Seite des Flures befindet sich das Gäste-WC, die Küche, das Esszimmer und zwei großzügige Wohnzimmer. Am hinteren Wohnzimmer schließt sich eine überdachte Terrasse mit Zugang zur Garage und zur vorderen Terrasse an. Die vordere Terrasse ist halb überdacht, mit einer Markise ausgestattet und kann durch das vordere Wohnzimmer oder das Treppenhaus erreicht werden. Das ausgebaute, geräumige Dachgeschoss bietet mit einer eigenen Küche, einem großen Wohn- und Esszimmer, einem eigenen Badezimmer sowie zwei zusätzlichen Zimmern Platz für einen separaten Wohnbereich.Im Kellergeschoss finden Sie einen Partyraum mit anschließendem Abstellraum. Im Kellerflur zweigt links ein weiterer Flur mit Zugang zum Waschraum und Aufgang zum Garten ab. Außerdem finden Sie im Keller eine Abstellkammer, eine Speisekammer, ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, den Heizungsraum und einen weiteren großzügigen Hobbyraum, der auch zum Lagern genutzt werden kann. An diesen Hobbyraum schließt sich die Garage an, die Platz für zwei PKWs bietet und außerdem über einen Zugang zur hinteren Terrasse und Garten verfügt. Für weitere Fahrzeuge bietet die Garagenabfahrt ausreichend Platz. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 765 m² verfügt das Objekt über einen großen Garten mit Gartenhäuschen, der sich fast um das ganze Haus erstreckt und zum Spielen mit Kindern oder zum Entspannen einlädt. Im Jahr 1997 wurde die Fassade erneuert, im Jahr 2004 wurden die Fenster in doppelt verglaste Kunststofffenster getauscht. Die Dachfenster wurden im Jahr 2020 erneuert und die Heizung im Jahr 2005. Das Objekt ist nach Absprache mit den Eigentümern zeitnah bezugsfrei.
